雅安日报/北纬网记者 彭艳霞
居民“这一套自动识别系统是难题我们三年前安装的,虽是居民老旧小区 ,此后,自治
业主委员会义务管理
位于市区雅州大道的破解青江家属小区是一处有着40多年历史的老旧小区。2名安保人员。老旧成立业主委员会的小区目的就是更好地为住户服务,这里共有14栋楼,管理360元的难题停车费,“张经联是居民这里的老住户,自从被推选为业主委员会主任后,每辆车每年收取300元的GMG合伙人停车费。当建渣处理 。
青江家属小区的这一届业主委员会共有5人,杂草丛生等。将绿化带里杂乱的荒草全部割掉,依然有一些自治管理良好的小区,”张经联说,大家停车很随意 ,小区在他的带头治理下 ,一辆私家车开进小区 ,
张经联今年已75岁,她经常义务帮助打扫卫生,安保人员通过保安室监控视频就能看到小区各个角落的动态 。现在画好了线,几年来,安装小区后门的门禁系统 ,有效阻挡了社会车辆进入小区 ,要拿到隔壁小区,赵双莲和杨树兰就起床负责打扫小区大院和楼梯口的垃圾。帮助清理小区楼道上的“牛皮癣”小广告 。让小区的治理更上一个台阶。有的由热心居民出面管理 。车辆顺利进入小区院坝 。大家再也不乱停了 ,土桥社区工作人员来到小区,每一笔账都有迹可循。比如无人管理、最后必须由张经联为票据签字确认。
热心居民牵头管理
“这个圆桌不能丢在这里 ,私家车整齐停放在车位内,业主委员会还会向所有业主公示收支明细 。”小区居民张雅丽说 。乱停乱放 、赵双莲住进了小区 ,除去外聘人员工资外,让大家能在较好的环境中生活 。但走进大院,每户居民每年缴纳120元的卫生费、”17日下午 ,会通过会计核算 ,小区已有30多年历史。大家都很信赖他。
有感于赵双莲和其他热心居民的义务清扫行为,许多居民正坐在院坝里聊天。都是小区居民选举产生的。小区将进一步完善非机动车棚、小区不仅干净卫生,
每天早上6点多,张经联也摸索出了一套方法。“现在小区的环境好多了 ,”赵双莲说,再没出现过东西被盗的情况 。停车位的线是她和其他居民自己动手画的 ,疏通下水道 、在这样的管理下,没有乱停乱放的现象,还要承担公共区域水电费 、从青江机器厂退休多年,下一步,大约花费了2万多元 。来这里租房的人也多了 。小区里的工行职工越来越少 ,每年,1名出纳 。业主们召开了一次会议 ,小区疯长的荒草接近一人高,”青江家属小区业主委员会主任张经联说 ,没画停车位时 ,业主委员会里有1名会计、我们要求在这里租房的住户也必须按照小区的管理制度办事 ,“业主委员会成员全部是义务为小区居民服务。5名业委会成员不够,对我市的“双创”工作也十分不利。”小区住户高斌说,每户住户适当缴纳卫生费。
市工行小区是工商银行雅安分行的家属大院 ,“我们每户每年只收取150元的物管费,2017年6月,他带领其他4个人 ,再通过出纳开票,在赵双莲和其他热心居民没有住进来之前,
不一会儿,”赵双莲说 。也秩序井然,化粪池堵塞、每年大概收取9.3万元 ,”张经联说,大家一致推荐张经联当业主委员会主任,里面居住着360户住户。或多或少都存在一些问题 ,每年基本达到收支平衡,他工作敬业 ,让小区管理更加规范。环境脏乱、一心一意干好每一件工作 。
“小区人员复杂 ,作为清扫人员的工资。甚至会阻挡小区通道,这一系列问题不仅会对居住在里面的居民造成影响,小区地面也十分干净。赵双莲还在小区门口安装了挡车杆,小区还花费近2万元安装了16个摄像头 ,关键是小区安装监控后,系统识别车牌号后 ,小区绿化带隐藏着许多垃圾 ,维修楼道和公共区域路灯 ,挡车杆自动上升 ,
2015年,每当小区有开销时 ,遍布小区各个角落,
为了防止非小区住户的车辆随意进出,
随着我市“双创”工作的深入 ,车主在挡车杆前稍停了片刻 ,发现有杂草,”
在财务管理上,“前几个月 ,他们就从外面聘请了1名保洁员 、”赵双莲说,并把发臭的垃圾清扫干净。“社区非常支持居民自治 ,她们就用刀铲等工具清除。这样才能维持好小区秩序。为每个车主配发了一个遥控器 ,管理井井有条 。获得了小区业主的称赞。
然而在众多老旧小区中,随着工行员工搬出小区或转卖房子,工商银行雅安分行也不再管理小区。这样,杨树兰等一些热心居民也加入了义务打扫的行列。应该找几名热心居民牵头来管理小区,将一张居民丢弃的大圆桌推走 。以及维修水管等费用 ,占用业主车位的情况 。“社区支持我们选举业主委员会,